Dans son schéma d'aménagement et de développement révisé, la Ville de Saguenay reconnaît un total de douze centres-villes et centralités à Saguenay.
Ayant des structures économiques et des poids différents, les centralités de Saguenay sont complémentaires entre elles en raison de leur localisation et de leur spécialisation. Une centralité désigne une concentration d'activités ayant un pouvoir structurant sur un territoire plus large. L'importance des activités et les caractéristiques physiques du lieu renforcent à la fois l'effet d'attraction et de diffusion d'une centralité. L'identification des types de centralité s'est effectuée à partir d'une analyse multicritère.